南久が原

ジムショの近所で進行中のプロジェクト。完全分離型3世帯住宅です。法律上は戸建てではなく共同住宅なので、ミニ集合住宅ですね。 容積率に含まれない地下を活用しつつ、土地をフルに使いきります。ちなみにこのプロジェクト、消費税が10％に上がるタイミングがミソだったりします。住宅取得に伴う贈与税の非課税枠というものがあります。H31年4月～H32年3月末に限り、住宅性能証明を取得すると非課税額が3000万なんです。もう1年遅くなると半分の1500万、現行の消費税8％のタイミングだと1200万の非課税です。そりゃ、最大限で利用したいですよね。この文章読んでいる方の中で、親から援助（贈与）を受ける予定があるならば、今がチャンスですよ。



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