あらま！

	「A-house」が掲載されています。あらま！Aさん、表紙に写ってる。 主婦と生活社発行 「快適な終の住みかを手に入れるリフォーム実例集」P.26～P29
	コチラは、いつもお世話になっているエクスナレッジさん。「花咲の家」が再掲載されています。 「MyHOME+Vol.22」 P.19

たまたま２件ともリフォームです。せっかくなので、リフォームのポイントを私なりに書いてみます。
1.既存の何が不満？
2.構造体の信頼性？
3.新築じゃないから、、と妥協する必要はない。
4.コストに見合った計画。


概略はこんなトコでしょうか。1は、全ての始まり。使いにくいし寒い、老朽化して心配、設備が壊れそう、こんなボロ家じゃなくて素敵な家に住みたい！、新築は無理だけどリフォームなら予算が出せる、あえて中古を購入したので自分に合わせたリノベをしたいetc..きっかけですね。


2は、古い家は耐震性に劣る傾向があるので、構造補強して安心したい。てなトコ。


3は、リフォームの考え方。設備機器を入れ替えて床壁天井の化粧直し、、、これらは、いわゆるリフォーム業者が行うリフォーム。自分の場合は、既存の構造体や窓を如何に利用するか？という視点を持ちながら、新築と同じように発想します。麻雀に例えると、リャンハン縛りの中で倍満を狙う感覚です。個人的には、この例えがピッタリくる（笑）。


4は、誰もが一番気になるコスト。リフォームは、やり出すとキリがないんです。それと、材料や機器のコストは誰もが目を向けますが、職人さんの人件費も大きなウェートを占めます。既存下地の有効利用や思い切ってやりかえる部位、後でもいいやと割り切る部位、これらをメリハリをつけて構築することで、コストの圧縮は可能です。ちなみに私の場合、始めに総予算と要望を伺って、それに見合った内容の提案をしています。もう、完全にケースバイケースです。



参考までに書くと、「A-house」の場合は、構造が心配で、間取りが使いにくくて、寒くて、収納が足りなくて、立地だけは良いけれど、それ以外は全部気に入らない！が始まりでした。
「花咲の家」は、リノベ前提で中古住宅を購入。全面改装してから住み始めています。
どちらのお宅も、とっても気に入って頂いています。




ん？、何だかとっても久しぶりに真面目なコトを書いた気がする（笑）。